Ngagel Rejo Kidul 100, SHOPHOUSE, For Sale, NGAGEL NGAGEL, Jawa Timur

View All Photos

For Sale

04 Aug 2026

Ruko & Kos Bratang Gede Dekat Ngagel Surabaya

OXMVR-00004502

SURABAYA, Jawa Timur

IDR

4,250,000,000

Description

Berikut versi teks saja yang lebih rapi dan menarik:

**DIJUAL RUKO + RUMAH KOS STRATEGIS – BRATANG GEDE, SURABAYA**

**Lokasi:**

* Depan: Jl. Ngagel Rejo Kidul No. 100 (menghadap jalan raya, cocok untuk usaha/ruko)
* Belakang: Jl. Bratang Gede 1C No. 12 (akses kampung, area rumah kos)

**Spesifikasi Properti:**

* Tipe: Ruko + Rumah Kos
* Luas Tanah: 350 m² (7 x 50 m)
* Luas Bangunan: ±700 m²
* Kamar Tidur: 8 + 1
* Hadap: Utara & Selatan
* Legalitas: LJO Kotamadya
* Listrik: Terpisah antara ruko dan rumah kos (masing-masing 4.400 Watt)
* Garasi: Tersedia

**Potensi Penghasilan:**
Pendapatan Rumah Kos:

* Kamar 1: Rp1.900.000/bulan
* Kamar 2–8: Rp1.800.000/bulan/kamar

Total pendapatan kos: ±Rp14.500.000/bulan

Pendapatan sewa ruko: Rp110.000.000/tahun

**Keunggulan:**

* Menghadap jalan raya dengan visibilitas tinggi untuk berbagai jenis usaha.
* Memiliki dua akses masuk (depan dan belakang).
* Rumah kos sudah menghasilkan pendapatan rutin.
* Sangat cocok untuk investor yang menginginkan aset dengan cash flow dan potensi kenaikan nilai.

**Harga: Rp4.250.000.000 (Nego)**

**Hubungi:**
Teguh Property
HP/WhatsApp: 0812-3416-0666
Email: [teguhproperty.xmvr@gmail.com](mailto:teguhproperty.xmvr@gmail.com)

Specifications

Property Type	Shophouse
Land Area	350
Building Area	700 m²
Orientation	North
Floors	-
Bedrooms	8
Bathrooms	-
Furniture	-
Certificate	OTHER
Electricity	-
Garage	-
Carport	-
Dimension	-
Water Source	-